반응형 공정시장가액비율1 1세대 1주택 종부세 기본공제 14억 상향! 시가 20억~50억 주택별 세부담 실제 변화 시뮬레이션 🏢 1세대 1주택 종부세 기본공제 14억 상향! 시가 20억~50억 주택별 세부담 실제 변화 시뮬레이션결론부터 말씀드리면, 2026년 세제개편안으로 1세대 1주택 실거주자의 종합부동산세 기본공제가 공시가격 12억 원에서 14억 원(시가 약 20억 원)으로 전격 상향 조정되어 시가 20억 원 이하 주택은 종부세 과세 대상에서 완전히 제외됩니다. 반면, 거주하지 않는 주택과 다주택자는 기본공제가 9억 원으로 제한되며, 시가 40억~50억 원을 초과하는 초고가 주택은 공정시장가액비율 상향과 세율 개편으로 세부담이 오히려 대폭 늘어나게 됩니다.정부가 발표한 이번 세제개편의 핵심은 '주택 수'가 아닌 '실제 거주 여부'와 '주택 가액'을 과세의 기준으로 삼았다는 점입니다. 내가 보유한 주택의 시가에 따라 세금이.. 2026. 8. 4. 이전 1 다음 반응형
